1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
世田谷区
105.8万円/㎡
前年比+46.9%
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セルバ大蔵
東京都世田谷区大蔵六丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩30分
1984年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
4,259万円
72.9万円/㎡
3,219
3,912
4,606
5,299
AI査定結果
推定相場価格
4,259万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,912万円〜4,606万円
67.0万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
セルバ大蔵
4,280万円（73.3万円/㎡）/ 1階 / 58.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 4,280万円 | 73.3万円 | 1階 | 58.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,980万円 | 73.0万円 | 3階 | 54.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,980万円 | 68.1万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 68.1万円 | 4階 | 58.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 3,680万円 | 63.0万円 | 2階 | 58.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,750万円 | 58.0万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | セルバ大蔵 世田谷区大蔵六丁目 | 二子玉川駅30分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/02 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,580万円 | 74.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,298万円 | 78.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、世田谷区では46.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は世田谷区の平均と比較して30.7%割安です。
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